巢湖房产抵押贷款

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巢湖每家贷款机构对申请房产抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、巢湖房产抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是房产已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以巢湖商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押房屋银行借钱,个人抵押住房借钱,抵押父母房资金周转借钱,抵押房屋机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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办理抵押房产银行贷款,企业房产抵押银行借钱,抵押房产大额借钱,房本抵押借钱不押房,工薪贷款等抵押借钱一般的申请流程是：

1.借钱人向巢湖金融机构提出借钱用途、金额及年限时间

2.个人住房抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、巢湖户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。

3.提交以上材料后，巢湖银行根据所提交的材料要对巢湖抵押的住房进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6.银行凭抵押住房所有权证和抵押住房合同公证书办理住房抵押登记手续

7.借钱发放

7.按时还款

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